定金合同约定的方式是需要当事人真实的意思表示、定金不能超过合同总价的百分之二十等。定金合同一般情况下是在实际交付定金的时候生效的。定金合同收受方违约的，应当

　　定金和押金区别有法律的约束不同、担保内容不同、履行方式不同等，其中对于定金而言法律规定了其属于法定的担保方式，而对押金而言法律并没有明确的规定。

　　定金和押金都是可以退还的，但二者退还条件不同，在对方没有违约、没有不不履行买卖合同的情况下，定金一般不能退回，押金在完成合同约定之后一般会原数退回。

　　押金和订金之间的不同之处在于性质不同、退还方式不同。押金具有债的担保功能，而订金是一方预付的钱，一般是不具有债的担保功能的。对方不退押金的，可以协商或者是向

　　定金合同生效的法律要件是，定金合同依法成立，自定金交付时产生效力；合同当事人具备相应民事行为能力；是当事人的真实意思表示；内容不违反法律法规的相关规定；主合

　　定金与订金的区别是：两者的性质不同以及功能不同。如在司法实践当中，定金是法律概念，而订金并不是法律概念。当事人之间约定的定金数额不能超过合同主标的额的20%

　　未签署合同不一定可以退还购车定金。如果给付定金一方不履行债务或履行的债务不符合约定的，这种情况一般无法要求退还定金，如果是收受定金一方不履行债务或履行的债务

　　定金协议的内容是要写明双方当事人的基本情况，写明协议约定的主要事项，然后是要写明双方的权利义务，最后是双方签字确认即可，另外需要注意的是定金和订金是有区别的

　　定金合同应注意的法律问题一般包括：采用书面形式订立；数额不得超过主债务的20%等。在司法实践的过程中，定金合同成立的条件一般包括当事人具有民事行为能力、合同

　　合约签署后应抵作价款或者是退回定金。在实践中，如果售房者单方违约导致不能继续履行合同的，定金可以退回双倍。定金的数额一般是由当事人约定的，但是不得超过主合同

　　定金合生效需要满足的条件包括定金合同成立、当事人具有完全民事行为能力、意思表示真实、内容合法等。在司法实践当中，如果收受定金的一方当事人构成违约，那么一般需

　　定金合同生效的起始时间应该是在实际交付定金时成立并生效。定金合同的特征包括了从属性、实践性、要式性。定金数额不得超过主合同标的额的百分之二十。