房产纠纷
更新时间：2022-11-09 20:42:40人浏览
问题描述：
您好，我在十几年前买了一套院子，后来又转手卖了出去。当时我买房子时有两份合同，一份是房产所有人指印的合同（所有人不识字，其子代签字），一份是其子签字按指印的合同。多年来一直没有过户，现在我的买家要办理过户，但是我的卖家不提供原房产所有人的身份信息，所以办不了过户。而原房产所有人已经去世。针对这种情况怎么处理？我能不能全权委托我的买家直接起诉我的卖家要求办理过户手续呢？
4位律师解答
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房子还未过户当事人就去世了房屋买卖合同可以终止，要求继续履行合同的可以携带相关材料到住房所在地法院依法起诉或者公证，取得法院判决书或者公证之后，开具协助执行公函，凭此公函办理过户手续；或者由所有继承人携带相关材料到公证处办理继承公证、继承过户，再基于债权对其继承人主张权利要求其继承人配合过户。
2022-11-09 20:42:40
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