购买商铺的建筑面积为28.53平米.分摊面积为17.49平米.套内面积为11.04平米.合理吗?

更新时间:2022-11-25 21:58:37人浏览
问题描述:
购买的商铺建筑面积为28.53平方米,共享面积为17.49平方米,套内面积为11.04平方米,是否合理?非常感谢。
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台特邀律师 咨询我
已帮助186137人 · 响应时间 平均3分钟内
开发商是否违约以约定为准
2022-09-06 10:45:58
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助54256人 · 响应时间 平均1分钟内
您好!按合同约定处理
2022-09-06 10:49:38
法律快车咨询顾问 咨询我
已帮助111381人 · 响应时间 平均5分钟内
你好,请问您购房时间是什么时候呢
2022-09-06 11:03:24
房产纠纷律师团队 咨询我
已帮助119415人 · 响应时间 平均4分钟内
购房面积的计算如下:房屋面积=套内面积+公摊面积;套内面积=外墙一半+使用面积;公摊面积=公摊系数*套内面积;公摊系数=整栋楼的公共使用面积/整栋楼的套内面积;公共使用面积为整栋楼共同使用的部分。
2022-11-25 21:58:37
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
宅基地面积与建筑面积什么区别
宅基地面积与建筑面积什么区别
在我国农村向村集体申请到宅基地,是可以用来建房安家的。那么,宅基地面积与建筑面积什么区别呢?以及农村宅基地面积一般是多大呢?以下就让法律快车小编为大家带来宅基地
宅基地使用权
人浏览
合同有约定按合同办理
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
农村房屋可以强制拆迁吗
农村房屋可以强制拆迁吗
农村房屋不可以强制拆迁。因为法律规定,实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补
征地补偿
人浏览
商品房面积计算的规定
商品房面积计算的规定
商品房(Commercial housing)在中国兴起于80年代,它是指经政府有关部门批准,由房地产开发经营公司(个人、外国公司)向政府机关单位租用土地使用权
房地产法
人浏览
商品房面积误差怎么办
商品房面积误差怎么办
商品房(Commercial housing)在中国兴起于80年代,它是指经政府有关部门批准,由房地产开发经营公司(个人、外国公司)向政府机关单位租用土地使用权
房地产法
人浏览
请询问房屋登记主管部门
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
国家拆房多少钱一平方
国家拆房多少钱一平方
国家进行房屋拆迁的补偿是:房屋每平方补偿价格=合法拥有房产每平方评估价格+房屋装修装饰每平方商定补偿金额,并以宅基地使用
房地产
人浏览
宅基地拆迁标准一平米房子可以补偿多少
宅基地拆迁标准一平米房子可以补偿多少
征地补偿标准是指在市镇行政区的土地根据政府总体规划确定的用地范围内,依据土地类型、土地年产值、土地区位登记、农用地等级、人均耕地数量、土地供求关系、当地经济发展
拆迁安置
人浏览
按当地物价局规定执行
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,请问您购房时间是什么时候呢
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
在实际的看房过程中,购房者可能会遇到这样一种情况,即有的阳台面积全部算在房屋的建筑面积之内,有的是将阳台面积的一半计入建筑面积,而有的不计入建筑面积,那么,判断
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
只要符合规划和设计,就是合法的,商铺的公摊确实比较大,你买的商铺面积较小,出现这种公摊比例也是有可能的。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
你好,按照合同约定
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
房产赠与常见处理方式包括签订赠与协议、办理公证、提交过户申请等。选择时需考虑赠与双方意愿、法律效力及税费等因素,确保流程合法合规,保障双方权益。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
公产房买产权的常见处理方式包括签订买卖合同、办理产权变更手续等。选择时需考虑合同条款明确性、交易双方权益保障及法律法规遵循情况,以确保交易顺利且合法。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
依据你们的合同确定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
房屋不可出租的常见处理方式包括整改、拆除或恢复原状。具体选择哪种方式需根据实际情况和法律法规判断,以确保合法合规,并咨询专业律师进行风险评估。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
对于装修合同乙方延迟完工的违约金支付问题,虽然合同中可能约定了每日按工费的百分之一作为违约金,但根据《民法典》的相关规定,违约金的数额应合理,并非必须严格按照合
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
办理退税的个人必须同时符合下列条件:1.个人的出售和新购住房的时间都在1999年12月2日以后,并且出售和购买房屋的时间相隔不允许超过12个月,个人出售住房的时
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析:房东需要交税的。出租房屋属于租赁业务,需要符合政策,办理的相关手续,需要交税;一般根据出租房屋月租金收入的5%-20%缴纳个人所得税及其他税费。法律依
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
下列情形下可要求退还买房定金:购房者按约履行的,定金应当抵作价款或者退还;因特殊情况天然要素导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询