二手房买卖,买家长期不付款咋办

更新时间:2022-12-10 08:58:58人浏览
问题描述:
二手房销售,购房者长时间不付款
4位律师解答
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可以依据合同进行起诉
2022-07-09 15:26:17
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你好,建议签定协议约定清楚
2022-07-09 15:30:54
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可以要求承担违约责任的
2022-07-09 15:35:51
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二手房逾期交房后能起诉。购房者应当自约定的交房之日起三年内向出卖人索赔延期交房的损失;如在诉讼时效期限内向出卖人主张上述权利,则新的诉讼时效就自主张之日起重新计算三年。

2022-12-10 08:58:58
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