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注意问题：购买商铺前应向房屋所在区的房产交易中心查询所购房屋的权属状况，严格审核开发商是否具备土地开发到房产销售的一切证照；包括是否抵押、是否受司法限制等，在签订商铺买卖合同时注意：
1、房屋用途。
2、公用分摊面积。
3、物业管理。
4、交房条件。
5、房产商的承诺需注意。
6、贷款与其他税费方面
1、房屋用途。
2、公用分摊面积。
3、物业管理。
4、交房条件。
5、房产商的承诺需注意。
6、贷款与其他税费方面
2022-05-08 00:03:39
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与中介签的合同多种多样，合作方式、合作项目内容不同，相应的合同条款也大不相同。与中介签订合同总结以下应该注意问题：首先，审查中介公司的资质及其业务能力
2022-05-08 00:11:37
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签订商铺买卖合同应该注意：
一、要注意公用分摊面积。
二、要注意返租承诺。
三、要注意贷款风险。
四、要注意内、外销商铺未并轨。以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当符合下列条件：
（一）按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书。等等
一、要注意公用分摊面积。
二、要注意返租承诺。
三、要注意贷款风险。
四、要注意内、外销商铺未并轨。以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当符合下列条件：
（一）按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书。等等
2022-05-08 00:19:56
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