合同上没写定金,违约金约定的是相同数额的定金现在卖方不想卖房了 要不要退人家违约金

更新时间:2022-03-27 11:13:15人浏览
问题描述:
买卖双方签订了一份合同。合同没有记下定金,卖方也没有收取定金,但中介收到了买方的违约金。它同意押金数额相同。现在卖家不想卖房子了。你想退还违约金吗
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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除非中介合同有特别约定,卖方中途毁约的,中介有权不退还佣金。通过中介公司居间介绍促成的房屋买卖交易,是三方关系。卖方在履行房屋买卖合同中违约,不代表中介公司提供中介服务的违约
2022-03-27 11:09:59
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从实际情况看,房主违约的,需要返还双倍定金。根据法律规定,约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。
2022-03-27 11:13:15
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