全款购买过一套房产,现已卖掉,已过户,再后卖房产算首套还是二套?

更新时间:2022-03-27 10:57:24人浏览
问题描述:
一套房地产已全部购入,现已售出并转让。这是后来出售的第一套还是第二套房产?
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
法律快车咨询顾问 咨询我
已帮助159411人 · 响应时间 平均5分钟内
询问下房管部门的
2022-03-27 10:57:24
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
认房还是认贷 首套房卖掉再买还算首套?
认房还是认贷 首套房卖掉再买还算首套?
房贷收紧的新政执行已一个多月,前日住房城乡建设部、财政部、人民银行、银监会更是联合发文,对第二套住房公积金贷款全面收紧。但银行如何认定首套房,二套房及三套房,大
房贷相关
人浏览
名下有一套住房,过户后再买房可否算首套房
名下有一套住房,过户后再买房可否算首套房
名下有一套住房过户给别人后再买房,名下没有房贷的算首套房。首套房是指购买仅拥有的唯一一套住房,首套房的购房者应当年满18
房地产
人浏览
老房拆迁后买新房算首套还是二套
老房拆迁后买新房算首套还是二套
房子拆迁后,家人打算用货币补偿的拆迁费购置一套新房,这算首套房还是二套房呢?昨日,吴女士致电本报咨询。吴女士说,新房总价很可能超出拆迁补偿的费用,这样一来他们就
购房注意事项
人浏览
专家:三套房产可卖出一套还贷
专家:三套房产可卖出一套还贷
曾小姐,29岁,已婚,还没有生小孩,每月家庭收入3万元,在深圳有3套房产,市值400多万,有2套出租,每月租金5000元,1套自住,还有51万的贷款未还,目前有
住房贷款
人浏览
根据《物权法》、《不动产登记条例》,二手房买卖过户属于变更登记,需要向当地的不动产登记中心申请变更,所需材料有:(一)登记申请书;(二)申请人、代理人身份证明材
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
婚前房产婚后卖掉再买属于二套房吗?
婚前房产婚后卖掉再买属于二套房吗?
婚前房产婚后卖掉再买是否属于二套房的确认方式为:1、如果之前已经贷款买过房,就算把房子卖出去还是算二套房;2、如果之前全
婚姻家庭
人浏览
婚前房产属于个人财产,但如果婚前按揭买房,婚后共同还贷的,房屋属于夫妻共同财产。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,根据您的描述属于一套,如有需要可来电详谈具体情况。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
这套想用公积金贷款买,首付多少,利息怎么算?开发商或公积金部门处咨询。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
你好,建议结合房产具体情况,和当地房管部门沟通处理。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
可以协商换房。操作包括:1.与出卖人协商达成一致;2.注销原合同备案登记;3.重新签订购房合同并网上签约;4.遵循相关法律法规,确保换房过程合法合规。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
1、业主与物业管理公司协商解决。《物业管理条例》中已经对业主、业主委员会及物业管理公司之间的权利和义务作出了明确规定,业主和物业管理公司可以依据有关的法律、法规
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
您好,建议协商解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
房产过户给子女,常见处理方式有买卖、赠与和继承。买卖需缴纳契税、个人所得税等;赠与需缴纳契税和印花税;继承在父母过世后发生,税费较少。选择方式应考虑税费、时间成
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
法律分析:纷诉讼要走的程序有:当事人按照拆迁条例向有关部门申请裁决,在接到裁决书之日起3个月内就补偿安置争议向人民法院提起诉讼,依法维护自身权益。法律依据:《国
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二套房120平左右,契税为成交价的3%。依据《中华人民共和国个人所得税法》等相关法律,契税根据房产类型和面积有所不同,二套房不论面积大小,契税税率均为3%。如不
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二套房契税的税率根据房屋面积和购买时间的不同而有所差异。一般来说,契税税率在1%-3%之间。具体税率需结合当地政策和房屋具体情况确定。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
根据当地改造方案
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询