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二手房交易中卖家提供的资料：
1、产权人身份证。
2、户口本。
3、房屋所有权证。
4、原购房发票的复印件以及原购房合同。
5、房屋的共有产权人的声明。
6、结婚证的复印件。
7、产权人的印章。
8、土地使用权证等等
1、产权人身份证。
2、户口本。
3、房屋所有权证。
4、原购房发票的复印件以及原购房合同。
5、房屋的共有产权人的声明。
6、结婚证的复印件。
7、产权人的印章。
8、土地使用权证等等
2022-03-25 10:52:32
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平台法律顾问团队
官方
已帮助102852人 · 响应时间 平均3分钟内
二手房卖方需要房产证、身份证（户口本，驾驶证，婚姻证明等能证明卖家身份的证件）。房地产市场管理处要求房屋所有权过户需要提供以下资料：房屋所有权证书；房屋测绘图纸（房地产交易中心提供）；房屋查档证明（房地产交易中心提供）；房地产评估报告
2022-03-25 10:59:45
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房产纠纷律师团队
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已帮助191309人 · 响应时间 平均4分钟内
买卖二手房时要注意以下问题：
1、房屋产权是否明晰；
2、房屋手续是否齐全，房产证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证，没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到房屋的极大风险。
3、交易房屋是否在租；
4、土地情况是否清晰；
5、市政规划是否影响，有些房主出售二手房可能房屋附近要建高层住宅，可能影响采光、价格等市政规划情况，才急于出售，作为买受人在购买时应全面了解详细情况；
6、福利房屋是否合法；
7、单位房屋是否侵权；
8、物业费用及公用事业费用是否拖欠；
9、户口问题；
10、 合同约定是否明确 。
1、房屋产权是否明晰；
2、房屋手续是否齐全，房产证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证，没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到房屋的极大风险。
3、交易房屋是否在租；
4、土地情况是否清晰；
5、市政规划是否影响，有些房主出售二手房可能房屋附近要建高层住宅，可能影响采光、价格等市政规划情况，才急于出售，作为买受人在购买时应全面了解详细情况；
6、福利房屋是否合法；
7、单位房屋是否侵权；
8、物业费用及公用事业费用是否拖欠；
9、户口问题；
10、 合同约定是否明确 。
2022-03-25 11:12:57
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