按揭抵押

众所周知，想要申请房屋按揭抵押贷款是需要一个很复杂的过程的，首先需要所抵押的房屋进行价值评估，其次还需要很多的材料，然后是还款过程。那么申请房屋按揭抵押需要什么手续呢?下面，就是小编为大家整理的关于申请房屋按揭抵押的相关问题的介绍，供大家参考。

一、如何对所抵押的房屋进行估价

相关房屋评估部门将对房子进行估价评估，以确定可信贷款的额度。届时需要贷款申请人提供房屋产权证以及相关资产状况证明。如果抵押贷款申请人以他人房产作抵押，则需要提供房产权属人身份证、婚姻状况证明以及同意抵押的书面证明。经过对房屋评估之后，如果符合相关规定和要求时，银行将出面与贷款申请人签署抵押合同，并办理抵押登记手续。抵押登陆手续办理完成后，银行将正式发放贷款，抵押贷款人将按抵押合同定期归还贷款

按揭贷款是指以按揭方式进行的一种贷款业务。选择房产购房者如想获得楼盘按揭服务，在选择房产时应着重了解这方面的内容；办理按揭贷款申请购房者在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后，应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定，准备有关法律文件，填报《按揭贷款申请书》。

按揭抵押合同，是我们进行抵押贷款的时候所必需要签订的一种合同类型。按揭抵押合同范本的撰写是有一定的要求以及注意事项的，只有符合相关的规定，才能保障双方的权益。下面，法律快车小编将会为大家详细的介绍一下相关的法律知识。

按揭抵押合同范本

抵押权人(贷方)

联系电话：

地址：

邮政编码：

抵押人(借方)

身份证号

我们个人在遇到紧急问题经济是在周转不开，又拉不下面子去求助他人搭他人人情的时候，其实有绝大部人还会想到这样的办法，把自己的房产按揭去抵押来换取自己理想的资金，也不欠他人人情，那么今天法律快车小编为大家讲解一下按揭抵押登记。

一、按揭预登记

1、收件：以个人购房贷款抵押按揭须提交证件表为准。

2、办理：由交易科收件后进行初审。

3、审批：到分管所长处审批。

4、建按揭贷款档案。

二、产权登记发证

对于抵押有很多种不同的抵押方式，我们都知道这些抵押方式有什么不同吗?我们经常会听到别人说按揭抵押和土地抵押，那么我们对着两种抵押方式有什么了解呢。按揭抵押和土地抵押区别有哪些呢?下面就让我们法律快车的小编来给大家 介绍一下吧。

一、按揭抵押和土地抵押区别

按揭就是按揭人(买方者)通过分期付款方式来取得所购商品房的所有权。它对买房者来说有两方面含义：

1、房款可以在规定的期限内分期付;

2、在分期付款阶段，房子的所有权被“按”着，要等到全部付清才能“揭”(取)到手。另外，按揭售楼涉及到三方债务关系——即按揭人(买房者)、发展商(卖房者)、按