违章建筑的买卖合同是否有效

来源：法律快车整合

2022-09-23

　　违章建筑是不受法律保护的，购买违章建筑所签订的买卖合同，也因为标的物违反法律规定而无效。为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法律快车小编整理了违章建筑的买卖合同是否有效相关的内容，我们一起来了解一下吧。

　　一、违章建筑的买卖合同是否有效

　　违章建筑的买卖合同无效。违章建筑属于法律法规禁止买卖转让的房屋，未经过登记备案，买卖主体不合法，出卖人就未经批准或者未按照批准内容建设的建筑与买受人订立的买卖合同无效。

　　二、违章建筑包括哪些情况

　　违章建筑应包括的情况有：主要包含未取得批准或者不符合规划以及擅自建筑的房屋等。能被确定为违章的建筑包括：没有申请或者申请未获得批准的建筑，没有取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑；虽然取得建设工程规划许可证，但未按照批准的范围、使用性质建成的建筑；擅自将临时建筑建设为永久性的建筑。

　　三、拆除违章建筑有没有补偿

　　拆除违章建筑没有补偿。违章建筑是没有获得批准或超过批准期限所建筑的，违反了法律强制性规定，是不能进行补偿的，但房屋有其他的证据能证明物权归属和合法性就可以得到补偿。

　　以上就是法律快车小编为您详细介绍的关于违章建筑的买卖合同是否有效的相关内容。希望对大家有所帮助。若您还有什么法律疑问，可以找法律快车，里面有更专业的律师为您答疑解惑。

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关键词：: 合同事务; 合同效力; 快速咨询

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