只有购房合同的房子不能过户。我们国家实行房产登记制度,经登记后才发生所有权的转移,房管部门的登记是房屋权属的首要证明。房屋出售在签署协议、支付房款前都应当要求对查看全部>
一般情况下,签订完买卖合同未办理房产过户登记的,购房人不拥有房屋的产权。审理房地产案件,应尊重合同双方当事人的意思表示。只要双方当事人的约定不违反法律政策,不损查看全部>
房屋租赁合同是一种合同双方当事人之间的相对权利义务,未登记的房屋租赁合同同样有效。 根据规定,法律、行政法规规定合同应当办理登记手续,但未规定登记后生效的,当查看全部>
认定房屋买卖合同的效力根据以下三点进行判断: 1、行为人是否具有相应的民事行为能力; 2、意思表示是否真实; 3、是否违反法律、行政法规的强制性规定。查看全部>
您好,合同内容具体是怎么约定的?合同内容合法有效的话,在你们双方之间是有效的,但是日后涉及第三人或者出现法律纠纷,权利就难以受保护查看全部>
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