你好,根据楼房的具体构造等确定。查看全部>
面积公摊面积是多少,我买125平方的房子,那我的房子实际面积是多少?
房屋实际面积的计算是:房屋面积=套内面积+公摊面积;套内面积=外墙一半+使用面积;公摊面积=公摊系数*套内面积;公摊系数=整栋楼的公共使用面积/整栋楼的套内面积查看全部>
按照国家规定的最高公摊计算:30层以上公摊25%;点式楼盘公摊15%-17%;18层以下公摊13%-15%;多层住宅公摊10%-13%。查看全部>
分情况,比如地下车库一般属于开发商的,但是业主可以通过受让或者承租获得使用权。地上车库的话,就看是否占用公摊面积,占用的就是全体业主的。查看全部>
具体需要结合案情体现的有关事实而定查看全部>
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