宅基地买卖合同是否有效,因为合同主体的不同,在适用法律认定宅基地相关合同效力时也会得出不同的结论:1、对农村本集体经济组织成员之间农村房屋转让合同应认定有效。2查看全部>
买卖没有房产证房屋的合同有效,但对房屋仅享有债权,不发生物权变动的效力。未办理物权登记导致房屋没有房产证属于物权变动问题,不影响买卖合同的效力。<br/&查看全部>
认定买卖合同的效力要从两个方面进行判断。一是否具备生效的条件,合同生效的条件有:合同当事人双方是否具有民事行为能力,意思表示是否真实,合同内容是否违反法律行政法查看全部>
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