房屋二次抵押给担保公司的条件有: 1、房屋已办理房产证; 2、房屋减掉此前抵押贷款金额仍有余值; 3、房屋二次抵押只能以余值作为抵押物价值。查看全部>
首先要明确的是房产证是抵押的对方是谁,如果是个人与个人抵押的话,房产证抵押不等于房产抵押。因此在房产证抵押时一定要签定一份《房产抵押借款合同》,并在合同签订后到查看全部>
法律分析:房产未作抵押登记抵押无效。根据物权法相关规定,以建筑物和其他土地附着物、建设用地使用权、招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权以及正在建查看全部>
将房屋抵押给个人的时候,应当依法采取书面形式订立抵押合同并依法办理不动产抵押登记后才有效。但是,如果当事人只是向相对方交付房产证等权利凭证而未办理抵押登记的,抵查看全部>
房产抵押给私人是有效的,只要当事人之间签订了相应的抵押合同,办理了相应的抵押登记,债务人或者第三人将房产进行抵押的,如果债务人没有按时偿还债务,则债权人可以对抵查看全部>
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