租期合同书5年没满,租赁户只缴了一年的房租,租赁户如今说不租了,房租一直没交,都不搬家具这该怎么办?
更新时间:2022-10-29 09:57:41人浏览
问题描述:
租期合同书5年没满,租赁户只缴了一年的房租,租赁户如今说不租了,房租一直没交,都不搬家具这该怎么办?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
咨询我
合同纠纷律师团队
推荐
已帮助123448人 · 响应时间 平均5分钟内
在租房的时候,无论是陌生人还是亲朋好友,原则上都应该签订合法的租赁合同。在租赁合同中也需要写明、写细各种条款,比如租赁用途,租赁期限,租金交付方式,修缮责任,转租约定等等。
特别对于容易混淆、容易引起纠纷的部分,需要小心谨慎。毕竟只有落入纸面上的事情,才会被法院认可。 而像发生租户恶意不搬走这样的事件,如果有合法的租赁合同,那么就可以直接提交法院来解决。
但如果当初没有签订合同,只是口头约定,那么解决起来就会相对困难,而这种困难主要集中在取证上。
特别对于容易混淆、容易引起纠纷的部分,需要小心谨慎。毕竟只有落入纸面上的事情,才会被法院认可。 而像发生租户恶意不搬走这样的事件,如果有合法的租赁合同,那么就可以直接提交法院来解决。
但如果当初没有签订合同,只是口头约定,那么解决起来就会相对困难,而这种困难主要集中在取证上。
2022-10-29 09:34:15
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
房东租房合同违约找谁处理
我们在大城市就业之后,就要处理租房的问题,我们一般是在软件上寻找房源,并且签订书面的租房合同。那么,房东租房合同违约找谁处理?为了帮助大家更好的了解相关法律知识
合同违约责任
人浏览
租赁合同到期不搬,双方可以协商,如果租客确定不续约,并存在租赁合同已经到期但却拒不搬走,则在书面通知无效以后可以直接走法律程序
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
如何处理承租人不交房租
租房是城镇中很常见的情形。有的承租人不按时交租金,可能会使得房东很郁闷。那么,如何处理承租人不交房租呢?下面法律快车小编为你介绍如何处理承租人不交房租,希望能对
房地产法
人浏览
我国《合同法》规定,租赁期间届满,承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。如果租客合同到期租客不搬走,房东应当通知其合同
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
租的商铺合同到期的话房东可以收回吗
商铺租赁合同是指出租方与承租方就商铺租赁所达成的书面合同,围绕着商铺使用权所形成民事租赁关系。那么租的商铺合同到期的话房东可以收回吗?接下来法律快车小编就为大家
房地产法
人浏览
首先,按照你们之间签订的租赁合同约定处理。租客不交房租是否构成合同约定的违约情形,房东是否可以据此解除合同,合同解除后如何返还房屋及结算有关费用。其次,若你们之
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
承租人逾期不支付租金的处理方式是出租人可以通知承租人,要求其在合理的期限内支付,该合理期限应当根据所欠租金的数额、承租人的支付能力以及出租人的经济状况确定。承租
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
承租人不交房租出租人可以对承租人进行催告,催告后经过合理期限仍不履行义务的可以申请调解,也可以向法院起诉要求对方履行义务,如果承租人继续不履行义务,出租人可以主
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好!您可以向人民法院提起诉讼。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工程建设施工、发包人支付价款的协议,当事人订立施工合同应当采用
合同纠纷
人浏览
承租人违约问题需要按照合同约定处理,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方明确表
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,可以和房东协商解决。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
那这个是违约金是不合理的
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同,通常包括建设工程勘察、设计、施工合同,依法订立的建设工程合同对承包人和发包人具有
合同纠纷
人浏览
租车,是民事合同关系,收押金,按租赁合同约定为依据,符合条件的就应该退还租金。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
能否赔偿50%违约金需视具体情况而定。根据《劳动合同法》,若用人单位确实存在违约行为且给您造成了损失,您有权要求赔偿。但具体赔偿比例需根据合同条款及实际损失情况
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法,存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程,由于存在较大的不确定因素,双方的权利义务不明确、法律责任界定不清,容易产生法律纠纷,合同的事前
合同纠纷
人浏览
甲乙双方签订的合同一般受法律保护,但合同需满足法律要求,如双方为合法民事主体、内容合法、自愿签订,部分合同还需公证后才生效。如合同存在违法情况,可能导致合同无效
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析:可以去教育局和民政局投诉。再不可以退起诉。学费可以退,但前提条件是学生必须办理退学手续。具体计算为年学费扣除已经学习时间学费(按月计算)。法律依据:《
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您可以与培训机构协商停止合同,停止支付学费和违约金需依据合同约定。如培训机构存在违约情况,您可单方解除合同,需书面通知对方,否则可能承担违约责任。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
具体的法律意见可以找律师沟通。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询