本人农村人，和父母在本村住，家里的宅基地是父亲的名字！父母签
更新时间：2022-10-05 18:08:17人浏览
问题描述：
本人农村人，和父母在本村住，家里的宅基地是父亲的名字！父母签字把房屋赠与我的赠与协议有效吗？法律上承认吗？如果父母反悔可以要回去吗！
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农村房屋赠与手续：
1、赠与人与受赠人签订房屋赠与的书面合同，即赠与书；
2、办理公证；
3、办理房屋所有权转移登记手续；
4、赠与人将房屋交付受赠人。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第六百五十七条
赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。
第六百五十九条
赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。
1、赠与人与受赠人签订房屋赠与的书面合同，即赠与书；
2、办理公证；
3、办理房屋所有权转移登记手续；
4、赠与人将房屋交付受赠人。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第六百五十七条
赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。
第六百五十九条
赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。
2022-10-05 17:54:33
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房屋赠与可以反悔。赠与人与受赠与人订立了赠与协议，赠与人如对赠与协议反悔，也可以行使撤销权，直接撤销赠与协议。但是如果赠与协议经过公证后，赠与人则不可行使撤销权。
法律依据：
根据2021年1月1日生效的《民法典》第六百五十八条??
赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。
经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。
第六百五十九条??
赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。
法律依据：
根据2021年1月1日生效的《民法典》第六百五十八条??
赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。
经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。
第六百五十九条??
赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。
2022-10-05 17:58:53
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父母将房屋赠与子女的协议需要写上赠与人与受赠人的姓名、性别、出生日期和家庭住址；赠与的理由；被赠与标的物的名称、数量和基本状况、坐落地点等赠与人与受赠人的关系。法律依据：《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。第四百九十条当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。第五百零二条依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。第六百五十七条赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。第四百九十条当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。第五百零二条依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。第六百五十七条赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。
2022-10-05 18:08:17
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