我和同事三个人一起租的一套房子，租了一年现在住了三个月那个同事突然不合租了走了
更新时间：2022-09-30 07:46:17人浏览
问题描述：
我和同事三个人一起租的一套房子，租了一年现在住了三个月那个同事突然不合租了走了，事先也没用通知，现在把我们都拉黑了，说把押金退给我的也没退，人就走了，我们可以报警吗，报警有用吗
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助144167人 · 响应时间 平均5分钟内
房东不退押金租客报警有用，承租人可以向派出所请求帮助一起进行调解协商；承租人也可以凭借支付押金时的转账流水等证据记录起诉到法院，请求返还其押金或者要求支付违约金来维护自己的合法权益。
法律依据：
《民法典》第四百二十条
为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。
第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
法律依据：
《民法典》第四百二十条
为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。
第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
2022-09-30 07:40:44
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助167948人 · 响应时间 平均5分钟内
如果房东不退押金，承租人可以打110报警。但租房纠纷属于民事纠纷，警察只能进行调解，调解之后仍然无法解决纠纷的，警察会建议当事人向法院起诉，由法院对租房的押金问题做出相应判决。
法律依据：
《民法典》（2021年1月1日生效）第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第七百零四条
租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
法律依据：
《民法典》（2021年1月1日生效）第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第七百零四条
租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
2022-09-30 07:46:17
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
几个人合租怎么签合同
在现在这个社会里，每个人的生活成本还是非常高的，不管是租房还是自己有房，特别是在一线城市里，如果租房想要交通便利环境好的话，那么是需要高额房租的，所以有的朋友喜
租房合同
人浏览
你好，建议和对方协商解决问题
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
整租合同里可以添加合租人吗
租房的情况大家可能都遇到过，租房肯定要签订租房合同。因为房屋租赁合同是维护双方权益的一份具有法律效力的文书。当我们签订在租房合同后，需要添加合租人的情况也有可能
房屋租赁合同知识
人浏览
那你可起诉解决的
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
建议按合同履行，或者和房主进行协商
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
向劳动局反应解决
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
依据你们合同约定处理
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，什么房产纠纷？房屋出售了？
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
你好，按照双方协议约定履行。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
你好，根据租赁合同约定起诉房东，要求其承担违约责任，如需帮助可联系律师。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
租房房东不退押金，一般无法通过投诉的方式解决。如果无法协商，可以到人民法院提起诉讼。根据2021年生效的《民法典》第五百零九条第一款、第二款的规定，当事人应当按
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
房屋买卖合同一方违约，守约方可要求继续执行合同或解除合同并支付违约金。依据《民法典》规定，违约方应承担继续履行、补救或赔偿损失等责任。如不及时处理，可能导致损失
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
建议以买卖方式解决该问题
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
住宅区一楼二楼作为商业用房并不违法。根据相关法律法规，只要手续齐全且符合规划要求，商业用房在住宅区内是合法的。若违反规定，可能面临行政处罚等后果。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
那您好，可以去和物业咨询具体原因
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
按照当地的拆迁方案进行
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，这种情况可以去报警处理
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
政府会公布征地拆迁补偿标准的，按该标准计算赔偿即可
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
