物业管理费缴纳问题
更新时间：2022-09-26 17:26:17人浏览
问题描述：
小产权房，开发商自建物业，10年来涨0.4元管理费，业主拒绝交纳，问物业公司可以申请法律诉讼吗？流程是什么？要提供哪些方面的依据？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助119261人 · 响应时间 平均2分钟内
物业公司与业主的关系是合同关系，业主聘请物业公司对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序等，在合同中规定了双方的权利和义务，如果发生纠纷，是可以通过法律渠道来解决的
2022-09-26 17:06:54
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助51310人 · 响应时间 平均5分钟内
《物权法》第七十二条规定：“业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利不履行义务。”业主办理相关入住手续后，物业公司按照物业服务合同提供服务，业主即使未居住也需按时交纳物业费
2022-09-26 17:14:53
咨询我
已帮助87146人 · 响应时间 平均4分钟内
对于物业公司要求交纳供热、中央空调等动力设备产生的能源费用不在业主交纳范围内的，可以拒绝交纳；物业服务质量过差可暂时拒交，但要有有力的证据，并找寻实质解决办法
2022-09-26 17:26:17
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
物业管理费纠纷调解处理的原则
现实生活当中，小区业主与物业公司之间有可能会就物业管理费用产生矛盾纠纷。那么，物业管理费纠纷调解处理的原则？物业纠纷调解委员会制度有哪些内容？为了帮助大家更好的
物业服务合同
人浏览
根据《物业管理条例》的规定，业主若违反物业服务合同约定，无正当理由逾期不交纳或拒绝交纳物业服务费的，则业主委员会有权督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业管理企业
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
物业维修基金去哪里交
物业维修基金是指大修更新储备基金，是专项用于物业共用部位、共用设施设备期满后大修、更新、改造的资金，用于物业的共用，那么物业维修基金去哪里交？下面就让我们跟随法
物业管理费
人浏览
物业管理费涨价合理吗
生活中业主与物业“相爱相杀”，物业管理费就成了业主与物业博弈的重要工具，当与物业发生矛盾时，很多业主会选择拒绝缴纳管理费。那么物业管理费涨价合理吗？接下来就由法
房地产法
人浏览
物业费收取标准属于《价格法》调整范围，应当明码标价，物业管理企业应在物业管理区域内的显著位置，依法向业主公示物业管理企业名称、物业服务内容、服务标准、收费项目、
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
怎样处理物业管理费纠纷
针对物业服务纠纷一般有三种解决方式，双方和解达成协议或者由第三方介入进行调解。如果这两种都不行，就可以通过仲裁法院诉讼的方式解决。针对怎样处理物业管理费纠纷的问
房地产法
人浏览
物业管理费的标准，应以物业管理合同或商品房买卖合同中的约定为准。除因政府调整价格外，开发商和物业管理公司不得单方面提价。双方应按物业管理合同中约定的物业管理费的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好 具体想咨询物业费哪方面的法律问题？
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
小区店铺需要交物业管理费
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
辽宁省空置房的物业费也是全额缴纳
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工程建设施工、发包人支付价款的协议，当事人订立施工合同应当采用
合同纠纷
人浏览
1，没有明文规定，但是，该两项费用的收取是分属两个单位收取的，如何捆绑的？不合理的，可以通过全体业主大会否决。2，小区物业负责赔偿，要看小区收取的物业费都包括什
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
有些物业公司在业主欠交物业管理费时，会采取断电、断水、限制业主进出物业使用区域、对业主进行罚款或表示在物业管理过程中给业主造成损害不承担任何责任等措施，迫使业主
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
可起诉处理。具体操作：1.收集建设方违约证据；2.向法院提起诉讼，要求办理房产证；3.如法院支持，可申请强制执行。注意保留相关证据，以便维权。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
违约金数额的确定方式包括约定和法院调整。当事人可自主约定，如过高或过低，可向法院或仲裁机构申请调整，以保障双方权益。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同，通常包括建设工程勘察、设计、施工合同，依法订立的建设工程合同对承包人和发包人具有
合同纠纷
人浏览
去办理部门申请更正即可
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
合同解除协议书有效。具体操作：1.确保双方意思表示真实，无欺诈胁迫；2.核查协议内容是否违反法律强制性规定；3.确认行为人具备相应民事行为能力；4.如有争议，可
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法，存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程，由于存在较大的不确定因素，双方的权利义务不明确、法律责任界定不清，容易产生法律纠纷，合同的事前
合同纠纷
人浏览
你好，不退学费你首先可以向学校继续教育学院投诉，不行的话可以向所在地教育主管部门投诉。一般来说如果不是特殊原因是退不了的，就算是投诉也是没有用的。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好！如果因本人原因定金不退。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，需要结合具体情况判断
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
有问题咨询律师要收费，具体费用标准依照业务难度、风险责任等与委托人协商确定。律师承办业务，应当与委托人签订书面委托合同，按照国家规定统一收取费用并如实入账。法律
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
