房屋租赁合同纠纷
更新时间：2022-09-26 13:45:57人浏览
问题描述：
我现在和房东存在合同纠纷，房东想收回房屋，还处在洽谈阶段，但是12月15号就要交房租了，请问我可以不交房租吗？房东没有给我任何的说要洽谈收回房屋的书面声明。
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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对于房租没到期房东要收回的，出租人应当事先告知承租人并给予合理搬离期限，并且与承租人协商提前收回租赁房屋事宜。如果对承租人造成损失的，还应当给予赔偿
2022-09-26 13:26:44
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房屋租赁合同到期，租赁合同自然解除。这时房东是有权收回房屋的。如果房东出卖，承租人享有优先购买权；房东继续出租，承租人也享有同等条件下的优先承租权
2022-09-26 13:34:17
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承租人违约问题需要按照合同约定处理， 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
双方协商不成，可诉讼处理。
双方协商不成，可诉讼处理。
2022-09-26 13:45:57
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