有人买了拆迁安置房么,未满五年不能过户,能

更新时间:2022-09-18 06:50:40人浏览
问题描述:
有人买了房子拆迁安置吗?五年前不能转让所有权
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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租赁住房的拆迁补偿安置问题,涉及到房屋所有人和使用人的关系,情况比较复杂,既要对房屋所有人进行补偿,又要考虑社会安定,对房屋使用人进行安置。为了保护房屋所有人的利益,同时兼顾房屋使用人的利益
2022-09-18 06:27:54
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建议在购买拆迁安置房时要审查房屋的权属登记情况,根据不同的情况仔细考虑,慎重购买。我国《物权法》第九条规定:不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外
2022-09-18 06:34:30
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房屋作为不动产与土地是不可分割的一个整体,房屋在发生转让等产权变更时,必然是房地一体进行的,不可能将房屋与土地分割开来处分。
2022-09-18 06:50:40
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您好 麻烦 情况再说具点 您现在描述的内容我们还无法给您完整法律建议,谢谢谢谢
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4,您好,请您详细描述一下您的案情。
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若是亲属关系。可以,一般不收取费用,只是工本费而已。但必须出具亲属关系证明,具体细节,可以问不动产登记中心。
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