和房东签了四年合同，我称租的房屋属于违法建筑，现在我单方面不再租该房屋，押金能退回来吗？
更新时间：2022-09-10 22:09:49人浏览
问题描述：
在与房东签订了四年合同后，我已经做了半年多的生意，政府是公开的。我声称出租的房子是违法建筑，并要求房东自行拆除。现在我不再单方租房了。押金可以退还吗？
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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合同到期客户不搬走，出租人是暂时不需要退还押金的，并且出租人可以要求承租人返还房屋并支付逾期使用房屋阶段的房屋使用费并追究其违约责任，费用从押金中扣除，多余的应当返还。押金不足的，还可以要求支付。
《合同法》第二百三十五条规定，租赁期间届满，承租人应当返还租赁物
《合同法》第二百三十五条规定，租赁期间届满，承租人应当返还租赁物
2022-09-10 22:05:20
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1、房屋租赁如果租赁合同中对违约金有约定，则按约定的违约金比例支付。
2、房屋租赁合同中对违约金没有约定，应按对方违约对你造成的实际损失来计算违约金并退回押金和多余的房费。
3、双方按照租赁合同的约定处理，赔偿约定的金额，如果协商不成，可到法院提起诉讼。
2022-09-10 22:09:49
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