下面我想问一下二手房首付怎么付给卖家

更新时间:2022-09-09 16:01:34人浏览
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下面我想问一下二手房首付怎么付给卖家
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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对于二手房的首付支付时间,一般都是有买卖合同双方当事人协商决定的。在实践中,具体有以下两种方式:
1、过户前直接支付。可以在双方约定的情形下,在过户前支付足额首付。
2、资金监管,除定金和贷款部分外,全部办理资金监管手续,在过户前打入监管账户,过户后直接打入卖家指定的账户
2022-09-09 15:35:24
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你好,根据合同约定为准的
2022-09-09 15:38:07
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你好,根据合同约定处理
2022-09-09 16:01:34
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