承租人转租门面房和转让门面房有什么区別?

更新时间:2022-09-06 00:21:32人浏览
问题描述:
转租立面房间和转移立面房间有什么区别?
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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房屋转租与承租权转让有以下区别:

1、法律关系构成不同。

2、法律行为有效的前提条件不同。

3、承租期限不同
2022-09-06 00:21:32
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