合同规定如果中途退房违约房东就不退还押金和剩余租金（作为违约金）我觉得违约金的金额太高了自己不能承受。是不是必须要支付这么多的违约金？
更新时间：2022-08-29 18:44:34人浏览
问题描述：
今年6月，我租了一栋有两间卧室和一间客厅的房子。在与房东签订合同时，合同要求支付1000元定金，租金为每月650元，每季度支付一次。合同规定，如果房东中途退房而违约，房东将不退还押金和剩余租金（作为违约金）。合同已经签了一年了，但由于工作原因，我现在不得不向房东结账。我只活了两个月。在这种情况下，我支付的违约金是1000+650，我必须支付1650元。我认为违约赔偿金的金额太高，我无法承受。所以我请求帮助。在这种情况下，我需要支付这么多违约金吗？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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违约金的计算方式根据《合同法》第一百零七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行，采取补救措施或者赔偿损失等违约责任
2022-08-29 18:18:12
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对方违约时不可以要求既支付违约金又双倍返还定金。合同有约定的，依照合同约定的违约金支付，如果合同没有约定具体违约金金额的，可以根据守约方的实际损失+可预见利益来计算
2022-08-29 18:25:10
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可以起诉对方，按照合同内容维护自己合法权益，比如一方以租金为由要求退房，可要求对方继续履行合同。
2022-08-29 18:44:34
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可以起诉对方，按照合同内容维护自己合法权益，比如一方以租金为由要求退房，可要求对方继续履行合同。
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你好，具体问题需我和你进一步了解，我们能帮助到您呢
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