我是小区住户 由于种种原因未能缴纳物业费 ，当和物业协商好后，马上要缴纳物业费了我可以要求物业赔偿车损及其太阳膜之类的损失吗？
更新时间：2022-08-23 12:33:50人浏览
问题描述：
我是小区住户由于种种原因未能缴纳物业费，当和物业协商好后，马上要缴纳物业费了，偏偏又被小区楼上冰把车砸坏了，物业费没交，但已经协商好了，车位费也没交钱，但车位是小区画的，保险公司已经理赔，我可以要求物业赔偿车损及其太阳膜之类的损失吗
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物业只对小区承担一般性的防范义务，并不对业主的人身和财物承担保管责任，你与物业只是服务合同，没有形成或签订保管合约，物业不是赔偿的主体责任人（盗窃者或破坏者才是赔偿的主体人）。 但物业在该案中，没有履行好约定的对外来人员的询问登记
2022-08-23 12:33:50
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