我看了一套二手房，在没有想清楚前和中介签了房屋买卖合同，请问这有效吗？
更新时间：2022-08-22 13:48:18人浏览
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我看了一套二手房，在没有想清楚前和中介签了房屋买卖合同，请问这有效吗？
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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签订合同生效有两种情况：一是必须依法办理批准、登记等手续才生效，以办理该手续为确认生效的时间。二是合同一经双方当事人签订，即立刻具有法律效力，其合同本身不需要批准或登记。
房屋买卖合同属于第一类买卖合同
房屋买卖合同属于第一类买卖合同
2022-08-22 13:32:03
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二手房买卖时没拿到房本购买合同有效，只有当合同违反《合同法》规定的时候才会无效，不应仅以出卖人在签订合同时尚未取得房屋所有权为由认定买卖合同无效。但是卖房人在合同履行期限届满时仍未取得房屋所有权，致使买房人无法过户，应当承担相应的违约责任
2022-08-22 13:34:44
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已帮助80102人 · 响应时间 平均2分钟内
购房时没有房产证的房屋买卖合同不一定无效，只有在签订的房屋买卖合同违反了法律法规的相关规定才是属于无效合同，如果是附条件合同，在条件成就时合同即生效
2022-08-22 13:48:18
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