买了楼房没有合同，只有收据，好几年了楼房没盖完，也没交房，怎么办啊？
更新时间：2022-08-21 13:33:41人浏览
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买了楼房没有合同，只有收据，好几年了楼房没盖完，也没交房，怎么办啊？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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如果开发商没有按期交房，业主可要求开发商支付违约金或者赔偿损失，购房人如欲解除合同，应当先进行催告。催告之后超过三个月的，购房者可要求开发商解除合同。根据《合同法》第一百零七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任
2022-08-21 13:18:04
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如果没有签订购房合同，那么就需要搜集证据，证明你与卖方存在过房屋买卖的事实，否则任何一方可以否定合同关系随意违约。如果是遗失了合同，在不同的时期所采取的补救措施各不相同
2022-08-21 13:25:14
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要讲究房屋买卖的付款方式是否规范。在合同中对付款的数额、期限、方式及违约责任等作出约定。有的开发商不是先签订合同，而是先让购房者交纳一定数额的定金，只给购房者一个收条，一旦发生纠纷往往造成购房者在追究其责任方面的举证困难。
2022-08-21 13:33:41
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