签了一年的房屋租赁合同 房东不退押金，说之前合同上写的，这种情况押金可以拿到吗
更新时间：2022-08-15 17:30:37人浏览
问题描述：
签订了一年的房屋租赁合同在第二年没有续签，但仍在出租。第二年到期后，房东不退还押金。根据之前的合同，如果不出租，应提前15天通知。现在只提前45天。这种情况下我能拿到押金吗
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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房租合同未到期正常情况下是不可以退回押金的。如果当初签订合同的时候，有明确规定，承租方有提前周期内通知出租方，将不算违约的情况，且承租方也在规定的周期通知了出租方不在租住出租方的房屋，那么出租方需要退还承租方押金
2022-08-15 17:07:56
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如果合同到期之后房客决定搬走，房东却拒绝退还押金，或者是找各种理由不退押金，房客可以通过协商或者诉讼解决。房东无故不退还押金的，可以采取的方式首先是协商。关于押金一般在合同中会有约定，房东的行为属于对合同的违约，可以按照合同约定的方式处理
2022-08-15 17:15:38
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房屋租赁合同中，如果解除合同，押金是否退还，需要根据以下情况分析：第一，承租人与出租人协商解除租赁合同，押金的退还以双方协议为准；第二，出租人违约，导致承租人要求解除合同，押金需要返还，并由出租人承担违约责任；等等
2022-08-15 17:30:37
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