你好，我想咨询一下买房子交了定金，又不想买怎么办
更新时间：2022-08-15 11:31:17人浏览
问题描述：
你好，我想咨询一下买房子交了定金，又不想买怎么办
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助137948人 · 响应时间 平均5分钟内
签了二手房合同交了定金不想买一般是按照违约处理的，此时已经交付的定金是不会再退还给买方的了。
但是，如果卖方本身存在欺诈行为或是其他由于卖方的原因使得合同迟迟无法履行的，买方有权向人民法院或者仲裁机构请求撤销合同，卖方应当返还相应的购房款，并支付利息
但是，如果卖方本身存在欺诈行为或是其他由于卖方的原因使得合同迟迟无法履行的，买方有权向人民法院或者仲裁机构请求撤销合同，卖方应当返还相应的购房款，并支付利息
2022-08-15 11:13:41
咨询我
已帮助62194人 · 响应时间 平均3分钟内
在交了定金后，开发商不卖的情况下，若当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。根据法律规定，开发商收取定金后无正当理由拒绝履行义务的，符合法律规定的上述情况下，应当双倍返还定金，或者根据合同约定要求其承担违约金
2022-08-15 11:21:57
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助102146人 · 响应时间 平均5分钟内
如果卖方房屋不想卖了，需要看双方是否有签订合同或者交纳定金等情况。若买家刚刚交付了定金，但还未签订正式的买卖合同，此情况下法律关系较为清晰，相当于预购房合同，合同标的为标的房屋的购买权
2022-08-15 11:31:17
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
商家不退预付款怎么办
商家不退预付款可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。预付款即订金其目的不外乎解决收受订金的一方的资金周转短缺，从而增强其履约能力。其与定金最本质的区别在于，订金不具
小区物权
人浏览
你好！是否已经签订房屋买卖合同？是否有违约责任，您需要说明案件详情。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
买房交了首付签了合同可以退款吗
交了首付签了买房合同可以申请退房退款。一方可以与另一方协商一致进行解除，或者在合同中约定或法定的解除条件发生后向另一方送达退房通知，通知到达对方时解除房屋买卖合
购房指南法
人浏览
购买二手房交定金是必须的吗
现在购买二手房的朋友比较多，大家如果是通过中介购买二手房的话，一般如果看到比较满意的，中介会建议先交一笔定金，防止房子被别人先买走了，那么，购买二手房交定金是必
合同违约责任
人浏览
可以起诉对方要求赔偿的
全部10个答案 >
人咨询过 去咨询
交了首付没签合同可以退房吗
交了合同却没有签合同在一定情况下是可以退房的。在房价飞涨的时代，对于房产的购置问题一直是一个社会热点问题。那么，交了首付没签合同可以退房吗？接下来法律快车小编就
房地产法
人浏览
违约要承担违约 责任，对自己的行为要承担责任的
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
要分具体情况。签订正式购房合同之前的定金。正式购房合同签订之前交付的定金也就是立约定金，是指为保证订立正式合同而交付的定金。购房者交了定金但又不想买房，那么开发
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
依定金协议的约定处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：买车交了定金,不想买了,是不行的。因为无论双方是否签订买卖合同,都是合法有效的,不能随意解除。如果经过协商,对方同意解除合同,买车人也要承担一定的违约
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
你好起诉解决即可
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
建议与买方积极协商
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买房定金被骗，收集证据至关重要。首先，保留与对方的沟通记录，如短信、微信、邮件等。其次，收集支付定金的凭证，如转账记录、收据等。若涉及中介或第三方平台，也应保存
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
口头承诺反悔，可尝试协商、调解或诉讼。协商是首选，可快速解决问题；调解可借助第三方力量；诉讼是最后手段，需耗费时间和金钱，但具有法律强制力。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，业主权益需结合实际的侵权情况而定，一般优先协商处理，协商不成可以起诉。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
法律分析投诉私自改烟道的行为的方法：1、我们可以直接与邻居协商，沟通这个问题，因为关系到自家的合法权益，所以我们完全有理有据，先进行友好协商，希望能够进行改正。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
你好，具体是什么情况
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
您有权要求邻居留空位，但应基于公序良俗原则协商。如协商不成，可依据《中华人民共和国民法典》相关规定，以侵犯相邻权为由向法院起诉，以保护自身权益。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
公积金是可以个人意愿自主支取的
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
未经同意在家门口安装变压器是不合法的。因为变压器涉及到供电安全和居民生活环境的问题，通常需要经过相关部门审批和许可才能安装。根据《电力法》等相关法律法规，任何单
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
