我租的房子第二年没有签合同。现在还有五个月到期。我不想再租了。我也提前告诉了房东,但是退租的时候有问题

更新时间:2022-08-10 06:56:47人浏览
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我租的房子第二年没有签合同。现在还有五个月到期。我不想再租了。我也提前告诉了房东,但是退租的时候有问题
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如果租房子提前走,退房租的问题,应当进行如下分解。如果签订了租赁合同,中途是否退租金,应当按合同内容进行走。如果合同明确约定不退租金,那就是不退了
2022-08-10 06:43:02
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如果合同中有对租房后中途退房有明确规定的。则按合同中有规定执行;如果合同中没有规定的,可以和房东互相协商来解决租房后中途退房退还剩余租金的问题。必须提前告知业主,一般提前15天到30天告知
2022-08-10 06:45:21
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提前退租,若房东无过错是不可以退房租的。提前退租,承租人提前终止合同是属于违约行为,要承担押金赔偿的后果,若房东无过错,合同中也没有无效条款的话是不可以解除合同的。
租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前一个月书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书,在终止合同书签订前,本合同仍有效
2022-08-10 06:56:47
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