今年在南宁首付了一套小产权房，签的是合作建房合同，想退房，可以退回钱吗？
更新时间：2022-08-07 07:13:56人浏览
问题描述：
今年，我在南宁买了一套小产权房。我签署了一份合作建筑合同。如果我想退房，我可以退钱吗？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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现在买房一般都需要网签，网签实质上是对商品房交易信息的网上备案，主要是为了让房地产交易更加透明化，防止“一房多卖”的情况发生。开发商不网签导致后续买房流程无法继续进行，买方合同目的无法实现，当然有权要求解除合同，也即可以要求退房
2022-08-07 06:59:55
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开发商不网签，买受人是否退房，要分析具体情况。如果是因为销售的前置手续有瑕疵，比如“五证”不齐的情况下，合同是无效的，退房是应得到支持的。如果是司法查封等原因，暂时无法备案，作为买方，贷款或者购房资质又受政策性影响很大的，迟迟不能办理备案，就买方带来很多政策性风险
2022-08-07 07:04:16
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因房屋买卖违约而产生的退房问题，如果买卖合同有约定的，按照约定来处理。如果没有约定的，可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。
2022-08-07 07:13:56
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