租房时签了合同，但由于我不满意，可以要求提前退房吗？这种情况下可不可以要求退房退押金？
更新时间：2022-08-06 18:11:51人浏览
问题描述：
我租房时签了合同，但因为我不满意，我可以要求提前退房吗？我在租房的第二天就开始和房东谈判。在这种情况下，我可以要求退还押金吗？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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要看押金的性质是否是属于违约金，如果提前退房的行为属于违约的话，是可以不退的。《合同法》第一百一十四条：当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法
2022-08-06 17:45:14
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房东若要求提前退房属于违反合同的规定，签定了有固定期限的租赁合同，租户提前解除租赁合同的情况下，属于违约；房东不退押金是否合法则要看合同中对违约责任是怎么约定的，如果约定了违约的情况下，房东有权不退回押金，则房东的行为合法
2022-08-06 17:51:15
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合同谈判应该在公平公正的前提下进行，谈判的双方都应该做好让步的准备，双方应该遵守在谈判桌上达成的协议。
2022-08-06 18:11:51
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