商品房开发商以政府治理雾霾为由推迟交房，怎么办
更新时间：2022-07-19 18:07:46人浏览
问题描述：
如果商品房开发商以政府治理雾霾为由延迟交付房屋，他们该怎么办
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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首先应当确定的是，延期交房构成违约，应承担相应的违约责任。具体到实践中，主要的方式就是支付违约金。关于违约责任，合同有约定的当然从其约定，如果合同未对违约责任作出约定，除了要求支付违约金以外，达到法定条件，购房者还可以提出解除合同
2022-07-19 17:50:10
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在遭遇延期交房后，首先要看开发商延期交房的原因，和购房合同中相关的约定。若开发商是因不可抗力造成延期交房，开发商可以部分或全部免责，但是开发商应当及时通知购房者，并在合理期限内提供证明
2022-07-19 17:57:48
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如果因为开发商迟延交房，按照合同约定或法律规定的您可以行使合同解除权，向开发商发解除合同的通知，要求退房，并赔偿损失。
2022-07-19 18:07:46
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