我和甲方房主签了三年的租赁房屋合同，但是合同上没有写甲方违约条款，现在我该怎么办？
更新时间：2022-07-15 23:30:34人浏览
问题描述：
我和甲方签订了三年的租赁合同，现在才一年。房子的主人主要照顾自己。但本合同不存在甲方违约条款。我现在该怎么办？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助53656人 · 响应时间 平均1分钟内
甲方违约一样需要承担违约责任。根据《合同法》第一百零七条：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任
2022-07-15 23:05:43
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助126739人 · 响应时间 平均3分钟内
合同签订以后，对方不履行就属于违约，应当要求对方履行，并要求支付违约金。法律依据：《合同法》第一百零七条：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任
2022-07-15 23:11:07
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
租赁合同签订是书面的吗
租凭合同无论是在我们生活中还是工作中都是非常常见的，签订租凭合同的形式有很多，有人采用口头约定，有人采用书面形式签订，那么租凭合同签订是书面签订的吗?下面法律快
租赁合同
人浏览
在合同履行过程中如果合同未到期时出租人和承租人中有一方要提前解除合同，则要提前通知对方，并按照合同约定或协商给予对方一定的补偿。如果合同到期，那么该合同自然终止
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
合同上没有写违约金怎么办
签订合同的时候大部分人都不会去细看它里面的内容，因此合同里面没有写违约金当下也没有发掘。后来等对方有了违约的行为，给自己带来了损失之后，人们才开始重视这个问题。
合同纠纷
人浏览
甲方合同违约不赔偿怎么办
在双方当事人都签订合同的时候，约定了违反合同规定就需要进行赔偿，支付违约金，这样可以防止双方违约。可是，即使在合同里约定了违约赔偿，还是存在其中一方违约了却不愿
合同违约赔偿
人浏览
如果业主与租户在租赁合同中有约定一方解除合同的条件，解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。如果满足法定解除合同的条件，业主也可以单方面解除租赁合同
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
当租赁合同到期后，双方未签订新租赁合约的，若租方又继续按使用租赁房屋，房东有未提出异议的，原租赁合同有效。双方都要继续履行原合同的约定，只是原合同的租赁期限改变
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
未经户主同意擅自转租店面违约。承租人将租赁物转租给第三人须经出租人同意，承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。出租人知道或者应当知道承租人转租，但是在
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
据我国合同法第九十四条规定:有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
提供有效的劳动关系证明，向当地劳动部门申请劳动仲裁。1、没签劳动合同，你可以主张从工作的第二个月起至一年内的双倍工资。法律依据：劳动合同法第八十二条。2、如果没
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工程建设施工、发包人支付价款的协议，当事人订立施工合同应当采用
合同纠纷
人浏览
你好，建议双方协商解决
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，建议立马报警处理，追究相关人员法律责任。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
口头约定的买卖合同在符合法律规定时有效。选择口头形式需确保双方信任且能明确履行约定，否则建议采用书面形式以确保权益。如有争议，可寻求法律途径解决。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：原则上违约金是不能免的，有还款困难可以联系银行进行协商。其中违约金的计算分为以下三种情形：不满一年提前还款，收取提前还款额的百分之三；一年到两年提前还
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同，通常包括建设工程勘察、设计、施工合同，依法订立的建设工程合同对承包人和发包人具有
合同纠纷
人浏览
针对合同中的无效免责条款，常见的处理方式包括修改条款、协商解决或诉诸法律。选择哪种方式取决于具体情况，如双方协商意愿、条款违法程度等。修改条款可快速解决问题，协
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，可以申请劳动仲裁
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法，存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程，由于存在较大的不确定因素，双方的权利义务不明确、法律责任界定不清，容易产生法律纠纷，合同的事前
合同纠纷
人浏览
一、退学学费交了还能退吗1、退学学费交了可以退。未办理退学离校手续的学生，按自动退学处理，学院不发给任何证明。学生缴纳学费后，如因故退学或提前结束学业，高校应根
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
能退回学费，你可以去当地教育局申诉。学生因故退学，须凭财务部当年开据的学费专用收据(原件)和党政办公室印制的“退学文件”(新生凭招生办公室开据的《保留入学资格通
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，不退学费你首先可以向学校继续教育学院投诉，不行的话可以向所在地教育主管部门投诉。一般来说如果不是特殊原因是退不了的，就算是投诉也是没有用的。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，可以去和主办方反映
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
