合同租房，在双方都没有提出解除合同的情况，要么押金不退，合同履行期间，我怎样才能退房并且拿回押金？
更新时间：2022-07-10 10:08:31人浏览
问题描述：
合同租期为半年。如果任何一方均未提出终止合同，则违约合同继续生效，续签期为半年。但在紧急情况下，我们必须离开。房东说他要么继续租房半年，要么押金不予退还。合同的一条规定：如果他想在合同履行期间退房，他应提前15天通知托管所有人，否则将被视为违约。我怎样结账并取回押金？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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和承租人协商解除合同，如果同意那么可能还不用进行赔偿，但是押金需要退。没有满足以下条件，房东因自身原因要提前终止合同的，应当先同租房一方协商，租房方同意提前终止的，合同终止不影响任何一方
2022-07-10 09:57:31
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已帮助54983人 · 响应时间 平均4分钟内
合同到期客户不搬走，出租人是暂时不需要退还押金的，并且出租人可以要求承租人返还房屋并支付逾期使用房屋阶段的房屋使用费并追究其违约责任，费用从押金中扣除，多余的应当返还。押金不足的，还可以要求支付。
《合同法》第二百三十五条规定，租赁期间届满，承租人应当返还租赁物
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2022-07-10 10:02:30
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已帮助102132人 · 响应时间 平均1分钟内
如果是不可归责于出租人的事由，如承租人自己拖欠租金或是拒绝缴纳租金，出租人提前中止合同是具有法律依据的，承租人可以和出租人协商，尽快缴纳租金，以保证租赁合同的继续履行等
2022-07-10 10:08:31
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