政府部门的店铺合同到期，要收回重租，我们有优先权吗？
更新时间：2022-07-02 08:02:17人浏览
问题描述：
政府部门的店铺合同到期，要收回重租，我们有优先权吗？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助166963人 · 响应时间 平均4分钟内
商场合同到期优先权是指法律上基于特殊政策性考虑而赋予某些特种债权或其他权利的一种特殊效力，以保障该项权利能够较之普通债权而优先实现
2022-07-02 07:49:35
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
商铺租赁合同到期后不走怎么办
当租赁合同成立并生效后，出租人应当将租赁物出租给出租人，租赁时间到期，双方如果不续签合同，那么合同即为终止。因此接下来将由法律快车小编为您介绍关于商铺租赁合同到
租赁合同
人浏览
对于有固定期限的房屋租赁，出租人是否有权提前收回房屋，首先要看合同是怎么规定的。如果合同中没有规定，出租人就必须事先征得承租人同意；如果承租人不同意，出租人就只
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋租赁合同终止情形
由房屋的所有者或经营者将其所有或经营的房屋交给房屋的消费者使用，房屋消费者通过定期交付一定数额的租金，取得房屋的占有和使用权利的行为。房屋租赁是房屋使用价值零星
合同纠纷
人浏览
您好，这个我们要了解一下情况，现在方便沟通吗
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
哪些情形房东可解除合同收回房屋
出租人将房屋租赁给他人使用，仅仅是在约定的期限内，将房屋的使用权转让给他人，但此时要注意，承租人并未拥有承租房屋的所有权，因此是不能将所承租的房屋转让给他人，这
合同纠纷
人浏览
按照协议或合同处理的
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
合同到期后，出租人应保障原承租人优先租赁权的实现。法律未规定但也不排斥。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
根据合同约定而定。在房屋租赁期间，房主可以出售房屋，但必须提前30日告知租赁人，租赁人有优先购买权。出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
合同到期后，出租人应保障原承租人优先租赁权的实现。法律未规定但也不排斥。房屋的“续租权”在法律上称为“优先承租权”，优先承租权是指在房屋租赁合同中，租赁期限届满
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
公家店铺合同到期，还没开始投标，商铺要先被收回吗？没有规定
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
你好，依据双方之间合同约定办法，
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
是可以报警解决的!
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
你好，可以到土地管理部门进行更改
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，具体租赁合同是租赁什么
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
可以跟对方协商具体的处理方式
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
楼上扰民的，可以先与邻居协调，协商不成后，可以报警或者起诉。法律依据：《治安管理处罚法》第五十八条违反关于社会生活噪声污染防治的法律规定，制造噪声干扰他人正常生
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
看下有无协议或约定，可以先沟通解决
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
1、房产证办理人到房管局填写申请书；2、提交身份证、户口本、申请书及其他必要材料到房屋登记部门办理；3、房管局对申请人提交的材料进行审核，符合条件的办理并发放房
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
第一次没拍卖出去，六十日内会再次拍卖，第二次拍卖仍没卖出去，就会作价将房子交由申请执行人或者其他执行债权人抵债，申请执行人或债权人不愿意的，房子就会在六十日内进
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
