我和中介签了房屋委托书的独家房屋，半年后，我不想再卖了。这份合同有效吗？
更新时间：2022-06-23 12:31:59人浏览
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我和中介签了房屋委托书的独家房屋，半年后，我不想再卖了。这份合同有效吗？
3位律师解答
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房屋买卖合同公证后有效。因为房屋买卖合同是否有效不以公证为条件，一般是自成立时即生效。但是，根据商品房买卖合同的特殊性质，需要订立书面的买卖合同才能生效
2022-06-23 12:08:11
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转让合同只要是合法订立的都有效，卖房人反悔应当承担违约责任，买方也可以要求其履行合同。《物权法》第二十条规定，当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记
2022-06-23 12:11:07
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认定委托代理合同的效力要从两个方面进行判断。一是否具备生效的条件，合同生效的条件有：合同当事人双方是否具有民事行为能力，意思表示是否真实，合同内容是否违反法律行政法规。
二是合同是否存在合同法规定的合同无效的情形。
二是合同是否存在合同法规定的合同无效的情形。
2022-06-23 12:31:59
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