我买了套家属楼,可原房主夫妻都过世了,我还能把房子过户到我名下了吗

更新时间:2022-12-25 00:04:03人浏览
问题描述:
我买了一栋家庭建筑,但原来的主人和他的妻子去世了。我能把房子搬到我名下吗
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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你好,可以起诉要求返还房屋
2022-05-13 06:21:02
房产纠纷律师团队 咨询我
已帮助109355人 · 响应时间 平均3分钟内
可以通过诉讼程序
2022-05-13 06:28:33
平台特邀律师 咨询我
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继承房子的当事人按下列流程更改房产证名字:
1、房产评估。
2、继承公证。申请人应当到房子所在地的公证处办理继承公证,领取公证书。

3、继承人准备好过户资料到交易中心办理转绘,其他继承人要现场放弃继承权;
4、继承人到房管局办理免征契税申请;
5、办理析产登记手续并缴交登记费;
6、领取新的房产证。
2022-12-25 00:04:03
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