商场另同其它人合作,提前订合同,但是合同生效的日子还没到,这合同会有效吗?

更新时间:2022-05-04 09:33:34人浏览
问题描述:
在购物中心租一家店,但原店主与购物中心之间的合同将在10天后到期。如果商城不与原店主续签合同,商城将提前与他人合作签订合同,但合同生效日期尚未到,合同是否有效?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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按照合同法的规定,租赁合同到期不续签但继续租用,视为不定期租赁,您在终止合同前必须有合理的通知对方的期限即可。当事人未采用书面形式的,视为不定期租赁;租赁期间届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但租赁期限为不定期
2022-05-04 09:11:03
法律快车咨询顾问 咨询我
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根据合同法的规定,当租赁合同到期后,双方未签订新的租赁合约的,但是出租人和承租人继续保持租赁关系的,原租赁合同继续有效,双方都要继续履行原合同的约定,只是原合同的租赁期限改变为了不定期
2022-05-04 09:17:38
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认定合同效力要从两个方面进行判断。一是否具备生效的条件,合同生效的条件有:合同当事人双方是否具有民事行为能力,意思表示是否真实,合同内容是否违反法律行政法规。二是合同是否存在合同法规定的合同无效的情形。
2022-05-04 09:33:34
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