我在本村已有宅基地房屋一处,请问在确权问题上应如何处理?而做到合法有效。
更新时间:2022-05-03 07:03:30人浏览
问题描述:
你好,我在我的村子里有一套宅基地,现在我想在我的村子里再买一套宅基地。我应该如何处理确认权利的问题?合法有效。非常感谢。
3位律师解答
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确定农村宅基地权利归属首先要确定以下内容:
一、确定房屋所有权首先就要先确定宅基地使用权人;
二、房屋建造者的认定;
三、被认定为非房屋共有人的情况认定。根据《土地管理法》第62条规定:农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地面积不得超过省、自治区、直辖市,规定的标准
一、确定房屋所有权首先就要先确定宅基地使用权人;
二、房屋建造者的认定;
三、被认定为非房屋共有人的情况认定。根据《土地管理法》第62条规定:农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地面积不得超过省、自治区、直辖市,规定的标准
2022-05-03 06:41:26
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农村宅基地合法使用的方式是:
1、农村宅基地所有权属于村集体,宅基地使用权只有属于村集体这部分人才可以拥有使用权,城镇居民不得到农村购买宅基地、农房、小产权房等;
2、非所在村集体成员,也不能使用本村宅基地建造房屋
1、农村宅基地所有权属于村集体,宅基地使用权只有属于村集体这部分人才可以拥有使用权,城镇居民不得到农村购买宅基地、农房、小产权房等;
2、非所在村集体成员,也不能使用本村宅基地建造房屋
2022-05-03 06:48:00
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确定农村宅基地权利归属方法是去乡镇一级的政府要求确权,由乡镇政府对双方争议的土地的使用权进行确切认定,每宗地的土地权属要经过土地登记申请、地籍调查、核属审核、登记注册、颁发土地证书等土地登记程序,才能得到最后的确认和确定
2022-05-03 07:03:30
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