3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助141026人 · 响应时间 平均4分钟内
有抵押房屋转让的风险控制是买方风险，与没有设定抵押权的房屋相比，有抵押的房屋转让前，必须先将抵押注销，使房屋恢复到没有权利限制的状态，之后才能办理过户登记
2022-04-19 11:25:30
咨询我
已帮助86724人 · 响应时间 平均1分钟内
转让部分债务的风险有：
1、签订已过诉讼时效或债务人下落不明的债权让与的风险；
2、对于债权人通知债务人的期限和形式，在转让合同中应做出明确约定；
3、为防止受让瑕疵债权，受让人要求转让人对转让的债权承担瑕疵担保责任；等等
1、签订已过诉讼时效或债务人下落不明的债权让与的风险；
2、对于债权人通知债务人的期限和形式，在转让合同中应做出明确约定；
3、为防止受让瑕疵债权，受让人要求转让人对转让的债权承担瑕疵担保责任；等等
2022-04-19 11:30:17
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
卖房时，把房产证给中介有风险吗？
对于大型的中介公司，在正常买卖流程中中介不会扣留卖方房产证（需留做担保除外），而是在一些必要的环节，比如网签、房屋核验等环节会要求卖方提供房产证原件及复印件。正
房屋中介
人浏览
债权人不能偷偷过户债务人房产，需要债务人自己来进行抵押物偿还债务
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房三年未过户 风险有多大？
最近，黎女士一直为母亲购买的二手房担忧。2006年，黎女士的母亲通过熟人介绍买下一套二手房。当时，只是和卖家用白纸签了一张私下的合同，双方按了手印，卖家将房产证
二手房过户
人浏览
债务风险有哪些？
债务风险有哪些？指债权人在法律保护范围内面临的债款损失风险。它的内容主要包括：(1)诉讼时效风险。如《民法通则》第135条规定，向人民法院请示保护民事权利的诉讼
债权债务风险防范
人浏览
有抵押房屋转让的风险控制是买方风险，与没有设定抵押权的房屋相比，有抵押的房屋转让前，必须先将抵押注销，使房屋恢复到没有权利限制的状态，之后才能办理过户登记
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，现在说不好要被执行的
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房在房管局办理过户手续。二手房交易过户的流程：1、先签订房地产买卖合同（当地房地产交易中心可买到），在合同里面都写明双方的约定，比如怎么付款，分几次付款，一
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
已过户的即为买家房产；以前抵押无效的；
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
按合同约定处理，建议尽快通过法律途径维权
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
有风险，但风险应该很小了，因为很快就会出房产证。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
过了户房子所有权就是你的，如果你不欠人家钱那就不会被法院查封。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
如果房东不同意协商水费问题，你可以考虑向当地的房屋管理部门或消费者权益保护机构投诉。在投诉时，你需要提供租赁合同、水费账单等相关证据，以证明水费收费不合理。同时
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
酒店入住后临时有事可以不可以退，根据实际情况：1、可以退的情况，如果当事人在短时间内刚入住，并且还没来得及受到服务，和酒店协商过后，酒店同意退房；2、不可以退的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
租房交了订金不租，能否退要看情况。如果双方协商或法定解除租赁合同，一般可退。但如你方违约导致合同目的不能实现，则不可退。依据《民法典》相关规定，可约定违约金或损
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
退房后，维修基金一般不可退，但符合特定情形可以返还。依据《住宅专项维修资金管理办法》规定，若房屋分户账中有结余资金，将返还给业主；若售房单位有账面余额，将返还给
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
你好，不能协商解决，可以向法院起诉。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
按照实际损失赔偿，建议你做鉴定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
需要根据具体情况确定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，遇到什么具体纠纷
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
