县城小产权房子要拆迁,怎么补贴?

更新时间:2022-03-22 14:02:23人浏览
问题描述:
如何补贴该县小产权房的拆迁?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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由于小产权房是没有合法的不动产登记证书的,只要小产权房所有人有证据证明自己对房屋的合法使用,有权要求安置赔偿,但具体赔偿事宜,则要根据所买的小产权房的项目土地性质等等因素确定。作为拆迁安置对象,即合法的房屋居住权人,有权要求安置居住房,同时有关搬迁补助、装修补偿等等,亦可一并主张
2022-03-22 13:42:40
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对于小产权房的拆迁补偿标准,应当实行公平补偿原则,区分房屋用途是住宅用途还是商业用途,参照交易价格、周边国有土地上商品房市场价格,以市场比较法确定相应的补偿标准
2022-03-22 13:48:07
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小产权房如果和国家的规划相冲突,还很有可能被拆除,而且业主也不会得到拆迁安置补偿。
2022-03-22 14:02:23
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