你好，地面车位没有，物业强行租地下车位。不租不让车进小区谢谢
更新时间：2023-01-16 13:39:12人浏览
问题描述：
你好，这里没有地面停车位。该房产强行出租地下停车位。没有租金，没有车进入社区，谢谢
4位律师解答
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物业无权出租地面车位，物业的权利如下：
1、物业管理公司应当根据有关法规，结合实际情况，制定小区管理办法；
2、依照物业管理合同和物业管理办法对住宅小区实施管理；
3、依照物业管理合同和有关规定收取管理费用；
4、有权制止违反规章制度的行为；
5、有权要求业委会协助管理；
6、有权选聘专营公司承担专项管理业务；
7、可以实行多种经营，以其收益补充小区管理经费。
物业私自改停车位怎么处理
1、业主依法确需改变公共建筑和共用设施用途的，应当在依法办理有关手续后告知物业服务企业；
2、物业服务企业确需改变公共建筑和共用设施用途的，应当提请业主大会讨论决定同意后，由业主依法办理有关手续；
3、业主代表可以向法院起诉要求物业公司停止侵害，排除妨碍，恢复原状，赔礼道歉，赔偿损失。
1、物业管理公司应当根据有关法规，结合实际情况，制定小区管理办法；
2、依照物业管理合同和物业管理办法对住宅小区实施管理；
3、依照物业管理合同和有关规定收取管理费用；
4、有权制止违反规章制度的行为；
5、有权要求业委会协助管理；
6、有权选聘专营公司承担专项管理业务；
7、可以实行多种经营，以其收益补充小区管理经费。
物业私自改停车位怎么处理
1、业主依法确需改变公共建筑和共用设施用途的，应当在依法办理有关手续后告知物业服务企业；
2、物业服务企业确需改变公共建筑和共用设施用途的，应当提请业主大会讨论决定同意后，由业主依法办理有关手续；
3、业主代表可以向法院起诉要求物业公司停止侵害，排除妨碍，恢复原状，赔礼道歉，赔偿损失。
2023-01-16 13:39:12
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