企业破产了租赁合同有用吗

更新时间:2023-04-12 19:53:54人浏览
问题描述:
企业破产了租赁合同有用吗
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台特邀律师 咨询我
已帮助157904人 · 响应时间 平均4分钟内
是要干什么事情用呢
2021-07-23 05:09:30
合同纠纷律师团队 咨询我
已帮助150727人 · 响应时间 平均3分钟内
企业破产,租赁合同仍然有效。
根据2021年实施的《民法典》第七百二十五条规定,租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。
第七百二十六条规定,出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权利;但是,房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的除外。
出租人履行通知义务后,承租人在十五日内未明确表示购买的,视为承租人放弃优先购买权。
2023-04-12 19:53:54
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
企业租赁合同
企业租赁合同
第一条订立合同双方:甲方:(以下称出租方):________________________地址:____________邮码:____________电话:_
租赁合同
人浏览
单位破产、撤销、解散进行资产变现、土地处置和净资产分配时,应当优先安排解决工伤职工的有关费用:1、对一至四级的工伤职工,应当一次性提取至法定退休年龄时的基本医疗
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
原租赁合同终止转租合同中的承租人怎么办
原租赁合同终止转租合同中的承租人怎么办
原租赁合同终止转租合同中的承租人与原承租人之间的合同随之终止。转租期间,原租赁合同变更、解除或者终止,转租合同也随之相应
合同法
次播放
光船租赁合同
光船租赁合同
光船租赁合同什么是光船租赁合同?光船租赁合同,是指船舶出租人向承租人提供不配备船员的船舶,在约定的期间内由承租人占有、使用和营运,并向出租人支付租金的合同。光船
光船租赁合同
人浏览
企业破产租赁合同是否有效
企业破产租赁合同是否有效
在去年九月时,我亲戚与某公司签订租赁合同,上个月该公司被宣布破产,清算组要解除该合同。我亲戚不同意,认为合同法第二百二十九条规定在租赁期间企业破产发生所有权变动
破产问答
人浏览
我国的《企业破产法》第三条第一款规定:“企业因经营管理不善造成严重亏损,不能清偿到期债务的,依照本法规定宣告破产。”拒此可知,企业破产必须具备两个条件,一是企业
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
房地产租赁合同能否中止
房地产租赁合同能否中止
并没有关于房地产租赁合同中止的相关规定,一般情形下,满足规定条件时,房地产租赁合同可以终止。2021年生效的《民法典》的
房地产
次播放
只要是房屋产权人或者持有产权人的授权委托书的代理人与承租人签订的租房协议,合法有效,反之则无效。房屋租赁合同是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用,承租人定期给付
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
当房屋的出租人和承租人双方签订了房屋租赁合同之后,可以从4个方面审查这个房屋租赁合同是否具有相应的法律效力:一、合同的主体即房屋的出租人与承租人是否具备民事行为
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
要先确定该土地和设备的所有权归属。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
在同等条件下,承租人有优先权。。。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同是不是要式合同
施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工程建设施工、发包人支付价款的协议,当事人订立施工合同应当采用
合同纠纷
人浏览
如果真的企业破产,合同肯定不能再继续履行了,因为企业作为主体资格已经不存在了,所以对于你的损失可以向破产委员会或清算组主张。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同诉讼有效期
施工合同诉讼有效期
施工合同诉讼有效期一般是3年,特殊情况从其规定。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效为3年,自权利被侵害之日起超过二十年的人民法院一般不予保护,但可以受理其诉讼
合同纠纷
人浏览
向清算组申报债权或者请求在不影响清算的前提下继续履行合同,尽可能维护自身的权益。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
违反强制性规定的合同无效。根据《中华人民共和国民法典》规定,有效的合同必须满足一定条件,包括不违反法律、行政法规的强制性规定。若合同违反这些规定,将被视为无效,
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同几年没有诉讼时效
施工合同几年没有诉讼时效
施工合同三年超过诉讼时效。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效是三年,从权利被侵害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,特殊情况可以申请适当延长。
合同纠纷
人浏览
合同纠纷可采取协商、调解、仲裁或诉讼等方式处理。选择时需考虑效率、成本、保密性等因素,诉讼虽权威但耗时较长,协商则更灵活快捷。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同,通常包括建设工程勘察、设计、施工合同,依法订立的建设工程合同对承包人和发包人具有
合同纠纷
人浏览
你好,建议协商解决,协商不成的,可通过法律途径诉讼解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
承揽合同纠纷是什么意思
承揽合同纠纷是什么意思
承揽合同纠纷是在承揽人按照定作人的要求完成工作、交付工作成果,定作人给付报酬的过程中发生的纠纷,如报酬支付纠纷、定作物质量纠纷、承揽人保管纠纷、违约纠纷等。
合同纠纷
人浏览
土地租赁合同的效力是依法有效的。农村当中的集体土地是可以进行出租的,当然双方之间签订的合同也必须要符合法律规定的合同生效要件,否则的话就是无效的。但同时也规定了
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法,存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程,由于存在较大的不确定因素,双方的权利义务不明确、法律责任界定不清,容易产生法律纠纷,合同的事前
合同纠纷
人浏览
你好,不退学费你首先可以向学校继续教育学院投诉,不行的话可以向所在地教育主管部门投诉。一般来说如果不是特殊原因是退不了的,就算是投诉也是没有用的。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,可以去和主办方反映
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
需要了解具体的案情的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,请问什么案件,提供法律意见
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询