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离婚手续未办理，协议书效力可能发生变化，如双方仍能达成一致，建议尽快办理相关手续，具体公证事宜，根据公证内容而定，详询公证处
2021-07-19 08:51:51
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你好，解答如下:
婚前买的房子属于个人财产，不属于共同财产。仅仅婚后还贷和相应增值的部分属于夫妻共同财产。
如有疑问，请追问。
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