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区别：
1.房屋产权。安置房不是完全产权。
2.交易。不少安置房还会有交易时间的限制，商品房没有交易时间的限制。
3.质量，商品房的质量普遍上比安置房的质量要高。
4.享受权利。商品房的价格相对比较高
1.房屋产权。安置房不是完全产权。
2.交易。不少安置房还会有交易时间的限制，商品房没有交易时间的限制。
3.质量，商品房的质量普遍上比安置房的质量要高。
4.享受权利。商品房的价格相对比较高
2021-06-02 13:20:34
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1、动迁房土地是划拨的，商品房土地是通过土地出让。
2、动迁房不是完全的产权。而商品房是完全产权。
3、安置房的建设质量一般不如商品房。
4、动迁房有交易时间限制。
5、动迁房有交易限制，商品房一般没有
2021-06-02 13:23:17
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已帮助154647人 · 响应时间 平均4分钟内
二者区别如下：
1、土地来源不同。拆迁安置房的土地是划拨的，而商品房开发商取得土地是通过土地出让方式。
2、产权不同。很多安置房不是完全的产权，具有完全的房屋所有权，却不一定具有完全的土地使用权。而商品房是完全产权，完全的房屋所有权和完全的土地使用权。
3、质量不同。安置房往往建设利润有限，因此，安置房的建设质量一般不如商品房
1、土地来源不同。拆迁安置房的土地是划拨的，而商品房开发商取得土地是通过土地出让方式。
2、产权不同。很多安置房不是完全的产权，具有完全的房屋所有权，却不一定具有完全的土地使用权。而商品房是完全产权，完全的房屋所有权和完全的土地使用权。
3、质量不同。安置房往往建设利润有限，因此，安置房的建设质量一般不如商品房
2021-06-02 13:45:24
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