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本村集体成员之间房屋买卖协议是有效的，而且已经实际居住20年，所以是可以确权到你名下的，但是建议尽快变更宅基证的使用权人
2021-05-08 20:32:26
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你好，土地确权登记的范围有两种，一种是集体土地所有权的登记，一种是土地使用权的登记，主要是宅基地使用权和集体建设用地使用权。
2021-05-08 20:41:29
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