我给孩子提前准备的婚房设计完工仍未搬入，申请办理了空置房办理手续，物业管理费按70%交了三个月，其他花费全是100%全额的交了，如今物业管理说是我一个月用电量超出了20度，水不起作用，要我补缴全额的物
更新时间：2021-05-02 11:17:39人浏览
问题描述：
我给孩子提前准备的婚房设计完工仍未搬入，申请办理了空置房办理手续，物业管理费按70%交了三个月，其他花费全是100%全额的交了，如今物业管理说是我一个月用电量超出了20度，水不起作用，要我补缴全额的物业管理费，不断追讨。我的房子的确沒有搬入，再三表述说有亲朋好友参观考察完室内装修没关总电源总开关，但，她们坚持不懈让补缴花费。这是不是有效？我给孩子提前准备的婚房设计完工仍未搬入，申请办理了空置房办理手续，物业管理费按70%交了三个月，其他花费全是100%全额的交了，如今物业管理说是我一个月用电量超出了20度，水不起作用，要我补缴全额的物
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目前，物业管理的收费模式一般可以分为三种类型：
第一类是属于政府定价、政府指导价的物业管理收费标准。这种标准由价格主管部门与物业管理行业主管部门在调查核实各物业管理企业的费用基础上，取得物业管理的社会平均费用。
第二类是已成立业主委员会的物业管理小区，由业主大会授权，业主委员会通过组织招标投标的方式选聘物业管理企业，参照政府有关部门发布的物业管理收费指导标准，通过物业管理合同确定物业管理收费标准及物业管理的服务质量标准，不再属于政府定价的范畴，且需将收费项目和收费标准报当地物价部门备案；
第三类是规定房地产开发商在出售房屋楼宇时，必须在房地产买卖合同中确定具体的物业管理企业、物业管理收费标准、物业管理服务内容和服务质量。
第一类是属于政府定价、政府指导价的物业管理收费标准。这种标准由价格主管部门与物业管理行业主管部门在调查核实各物业管理企业的费用基础上，取得物业管理的社会平均费用。
第二类是已成立业主委员会的物业管理小区，由业主大会授权，业主委员会通过组织招标投标的方式选聘物业管理企业，参照政府有关部门发布的物业管理收费指导标准，通过物业管理合同确定物业管理收费标准及物业管理的服务质量标准，不再属于政府定价的范畴，且需将收费项目和收费标准报当地物价部门备案；
第三类是规定房地产开发商在出售房屋楼宇时，必须在房地产买卖合同中确定具体的物业管理企业、物业管理收费标准、物业管理服务内容和服务质量。
2021-05-02 11:08:14
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小区空置房要交物业费。
1、交纳物业费是业主应承担的一项基本合同义务。物业管理，并非针对专门某个业主的服务。
2、物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的，人民法院不予支持
1、交纳物业费是业主应承担的一项基本合同义务。物业管理，并非针对专门某个业主的服务。
2、物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的，人民法院不予支持
2021-05-02 11:16:07
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