以前租了房子，后来不住了，朋友住了，房东也知道了，后来朋友死在租房里，其他问题处理得很干净，现在房东向我要钱，装修房子说房子还不能租，赔偿金是6000元。
更新时间：2021-04-26 09:24:20人浏览
问题描述：
以前租了房子，后来不住了，朋友住了，房东也知道了，后来朋友死在租房里，其他问题处理得很干净，现在房东向我要钱，装修房子说房子还不能租，赔偿金是6000元。
1位律师解答
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1.您好，您咨询的是租赁合同纠纷问题；
2.依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务；
3.对方应当按照约定及时足额支付租金，否则构成违约；
4.当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任；
5.对方拖欠租金构成违约，你方可以要求支付租金并且承担违约责任。
6.本案已经过去五年了，很可能已经超过诉讼时效而导致你方丧失胜诉权，你方可以收集证据证明这五年内向对方主张权利，使诉讼时效中断。
2021-04-26 09:24:20
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