3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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只有律师才能发律师函，一般人如果需要，应聘请律师后，由律师了解案情后起草并签字发出律师函。
律师函的作用：
1、调查求证律师在日常业务中，经常出现当事人准备起诉却证据不足的情况。这些情况，有些可以通过发律师函来解决。
2、和解作用。
3、通知解除合同这是合同法赋予当事人的一项权利，依据是《合同法》第
九十三、
九十四、九十六条的规定。告知对方合同自通知到达时解除。对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。通过律师函通知解除合同，需要注意一点，法律、行政法规规定解除合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。
律师函的作用：
1、调查求证律师在日常业务中，经常出现当事人准备起诉却证据不足的情况。这些情况，有些可以通过发律师函来解决。
2、和解作用。
3、通知解除合同这是合同法赋予当事人的一项权利，依据是《合同法》第
九十三、
九十四、九十六条的规定。告知对方合同自通知到达时解除。对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。通过律师函通知解除合同，需要注意一点，法律、行政法规规定解除合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。
2021-04-08 12:19:33
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房产纠纷律师团队
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业主不满物业公司的行为可以单独起诉，如果您的小区有业主大会的话，也可以通过业主大会由业委会提起诉讼，但是注意搜集证据，物业公司不作为的证据
2021-04-08 12:25:07
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